Maison à vendre, 109m², Nancy

Description

A proximité immédiate de la Gare de Nancy, dans le secteur très recherché de la rue Raymond Poincaré en arrière corps de bâtiment et au calme absolu. Mieux qu'un appartement, venez découvrir cette maison avec son entrée indépendante de type LOFT et son Rooftop en dernier étage d'environ 60m². Le bien se compose d'une entrée avec placard desservant sa belle cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le patio ou vous aurez accès à sa piscine chauffée, un salon séjour avec également un accès au Patio, un WC indépendant et de nombreux placards. A l'étage vous y trouverez trois belles chambres avec dressing une salle de bains moderne avec douche et baignoire. Une buanderie et un WC indépendant. Au dernier étage vous y découvrirez une magnifique terrasse de plus de 65 m² entièrement aménagée ce qui est extrêmement rare en plein cœur de NANCY. Pour un confort optimal le bien est équipée d'un système de pilotage à distance. Le bien bénéficie également de deux places de parking privatives en enfilades avec borne électrique. N'attendez plus et venez visiter ce bien rare aux prestations soignées ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910.0 € et 1300.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Rayhan ISIK EI, agent commercial (RSAC 512599879) Référence annonce : 6742 Consommation énergétique : 105 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 100 €