Maison à vendre, 130m², Espaly-Saint-Marcel

Description

A Espaly St Marcel, au bas du quartier recherché de l’Ermitage et à quelques minutes à pied du centre-ville du Puy-en-Velay, cette agréable maison mitoyenne vous apportera un grand confort de vie pour son calme et sa proximité avec les commodités (hôpital, écoles et collège-lycée, transports). En parfait état, ne nécessitant pas de travaux, elle offre un grand espace de vie traversant avec la cuisine ouverte sur le salon-salle à manger, 4 chambres avec dressing ou rangement, 2 salles d’eau et 2 WC . Une pièce spacieuse et lumineuse pour le télétravail ou une activité indépendante, une buanderie et un garage double aménagé de rangements complètent ce bien. Côté extérieur, vous bénéficierez d’une loggia/jardin d’hiver ensoleillée avec une vue dégagée sur les monuments et d’une grande terrasse à l’ensoleillement idéal, le tout dans un environnement très calme. Bien classée au niveau énergétique (DPE D), pratique et très bien entretenue, c’est une belle opportunité. En bref: - 130 m2 - DPE D: pompe à chaleur et bonne isolation - 4 chambres (11.5 m2 et 13m2 avec dressing) + 1 bureau 13 m2 - espace de vie spacieux (42m2 environ) et lumineux (traversant) - buanderie, cave, garage double aménagé - loggia + terrasse entourée de parterres végétalisés ensoleillement idéal. - à côté de la ville et de la campagne, avec toutes les commodités et peu d' entretien . N'hésitez pas à demander des informations et une visite. Premier contact par messagerie Le bon coin. Pas d'agence svp.