Maison à vendre, 110m², Gressy

Description

Pavillon de 6 pièces de 110 m2 (4 chambres, séjour double, cuisine équipée) plus grande salle de jeux de 48m2 au sol (aménageable en chambres) et garage double de 31 m2, situé à Gressy, charmant village très recherché pour son cadre de vie. Proche de la gare Rer Mitry Claye et du centre commercial régional de Claye-Souilly. Maison de 1970 mitoyenne par un côté, très bien entretenue, les fenêtres, volets et le chauffage central ont été remplacés. Parquet dans les chambres. Nombreux rangements Sous-sol : Vide sanitaire / cave à vin naturelle Rez-de-chaussée (la surface construite au sol est de 93,3 m2) : Entrée avec grand placard, Cuisine équipée, Salon avec cheminée / Salle à manger (séjour double 25 m2), wc séparés, lave-main, petit cellier avec accès au vide sanitaire et sa cave à vin naturelle Garage pour 2 voitures, motos, vélos, lave linge, nombreux rangements...31 m2 (1 pièce supplémentaire de plain-pied peut y être aménagée avec porte fenêtre sur jardin) Etage 1 : 1 suite parentale comportant une chambre/ dressing / salle de bain avec rangements 3 chambres dont 1 avec dressing Salle de douche avec rangements Wc séparés Couloir comportant 2 placards de rangement. Etage 2 (Combles salle de jeux) : la surface en loi carrez fait 27 m2 à 1,80 m permettant de réaliser 2 grandes pièces) et comprend une Mezzanine de 10,8 m2 supplémentaires Petit grenier attenant à la salle principale pour rangements Jardin : Avant exposé Nord-Est (petite terrasse ensoleillée en matinée) Arrière partiellement ombragé exposé Sud-Ouest (terrasse) Passage latéral reliant avant et arrière (possibilité potager). Taxe foncière : 1250€ Chauffage central gaz rénové Cuisine équipée Fenêtres et volets rénovés.