Maison à vendre, 230m², Louveciennes

Description

En Exclusivite - Facilement accessible par l'A13 Normandie , à 12mn de Paris périphérique, à mi-chemin entre Versailles et St Germain en Laye, à 400 m du Domaine Royal de Marly-Le-Roi, laissez-vous tenter par l'environnement recherché du village de Louveciennes et de cette magnifíque demeure du Xviii siècle et ses annexes. Propriété composée d'une demeure principale 230 m² et un maison de gardien 80 m² sur terrain de 1 700 m². La maison de maître a été l'objet d'une nouvelle rénovation en 2018 pour conjuguer les charmes du classique et du contemporain. Elle offre en étages, 5 chambres, 3 salles de bain/douche. Le RdC, avec accès de tous côtés à la terrasse ensoleillée et à l'abri des regards, est entièrement dédié aux pièces de vie sur 80 m² env., salon avec cheminée, salle à manger et cuisine indépendante. La maison de gardien d'env. 80 m², composée de 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle de douche et son propre jardin, conviendra parfaitement pour une maison d'amis, un local indépendant pour profession libérale ou du saisonnier (demande importante en proximité de Versailles). La cour principale dessert également une annexe de 2 garages et un atelier. Parcelle d'env. 1700 m² - non divisible zone UHa + zone Abf du Plu. Terrain piscinable Dpe: E/314 - Ges: E/69. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3600 € et 4920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Votre contact Philippe Bourgeois (Ei) Agent Commercial - n° 931198618 au R.S.A.C. Versailles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :