Maison à vendre, 110m², Billiers

Description

Vente directe particulier – agences s’abstenir Maison INDIVIDUELLE neuve livrée en 2025, construite sur mesure avec des prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir. VUE MER A L'ETAGE. Située hors lotissement, en impasse, cette maison de 110 m² habitables / 115 m² au sol est implantée sur un terrain entièrement clôturé de 329 m². Elle dispose également d’un garage carrelé de 28 m² avec mezzanine de rangement et de 3 places de stationnement devant la maison. ? Un emplacement privilégié Chemins côtiers à seulement 100 m pour rejoindre la mer Belle vue mer depuis l’étage Muzillac à seulement 2,3 km, accessible par piste cyclable ou en voiture École primaire, tabac, épicerie et poste à 150 m Transport scolaire et bus à 100 m Collège à environ 2 km ? Une maison pensée pour le confort Au rez-de-chaussée : Belle et grande pièce de vie avec parquet massif de plus de 50 m² avec cuisine entièrement équipée Entrée avec nombreux rangements WC indépendant Suite parentale avec grande hauteur sous plafond, salle d’eau privative avec grande douche, fenêtre vasque et nombreux rangements (plus de 3m) Accès direct à la terrasse depuis la suite VIE DE PLAIN PIED À l’étage : Mezzanine avec belle vue mer 2 belles chambres avec rangements intégrés Salle de bains avec baignoire + douche Mezzanine facilement transformable en 4e chambre, possibilité prévue dès la conception ⭐ Des prestations de qualité Maison RE2020 – DPE A, avec garantie dommages-ouvrage jusqu’en 2035. Construction sur mesure avec notamment : Parpaings isolants Air Bloc Parquet massif Menuiseries de qualité fabrication française Volets aluminium DOMOTIQUE WC suspendus Porte de garage sectionnelle motorisée de 3 m Cuisine entièrement équipée Nombreux rangements ? Extérieur Terrasse bois de qualité de plus de 35 m², exposée Nord Ouest Terrain entièrement clôturé 3 places de stationnement + Garage de 28 m² + mezzanine de rangement