Maison à vendre, 125m², Roncq

Description

Propriété 5 pièces 125 m² Ferme au carré à rénover située à Roncq, offrant un très fort potentiel sur une parcelle de 7 915 m². La propriété comprend actuellement une maison d'environ 125 m² habitable, implantée au coeur d'un vaste terrain. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, ainsi qu'un second salon équipé d'une cheminée feu de bois. Une cuisine indépendante, prolongée par une véranda en dur, permet d'envisager un bel espace de vie après rénovation. L'espace nuit propose trois chambres offrant de beaux volumes. Une cave, ainsi qu'un grenier aménageable, viennent compléter la maison et permettent la création de surfaces habitables supplémentaires. La ferme dispose également de trois dépendances à aménager selon vos projets, qu'il s'agisse d'habitation complémentaire, de gîtes, d'atelier ou de stockage. Deux garages sont présents, offrant des solutions de stationnement et de rangement. Des travaux sont à prévoir, mais la base est idéale pour un projet familial ou d'investissement. L'ensemble présente un fort potentiel de réhabilitation et de valorisation grâce à ses volumes, ses dépendances et la superficie de sa parcelle. LINDA SAMYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Surface : 125 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 311 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 311 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 790 € et 6 520 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :