Appartement à louer, 44m², Balma

Description

Dans une copropriété qualitative, sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement T2 traversant Nord-Sud, situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. Meublé, agencement en cours photos non contractuelles. Très lumineux grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie de deux terrasses couvertes. Il est composé d'un séjour de 26 m² avec coin cuisine aménagé et partiellement équipé, d'une chambre de 12,2 m², d'une grande salle d'eau et de deux terrasses couvertes. L'appartement est aux normes PMR et loué avec une place de stationnement privative en sous-sol. Le chauffage collectif à basse consommation, raccordé au réseau collectif, est compris dans les charges. Un emplacement idéal pour vos déplacements: La station de métro Balma-Gramont est accessible en environ 15 minutes à pied, ou en seulement 2 minutes en bus. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité : 72, 51, 102 et 103. Une station de vélos située à proximité permet également de rejoindre rapidement le métro. Honoraires de 568,36 € TTC à la charge du locataire comprenant 131,16 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670.00 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 340 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).