Maison à vendre, 133m², Le Bouchet-Mont-Charvin

Description

Localisation: 20 mn Carrefour et Intermarché Faverges 20mn Carrefour Ugine 20mn Carrefour Thônes Accès aux stations de ski des Aravis La Clusaz Grand Bornand et Manigod 30mn ainsi qu'aux stations Savoyardes des Saisies et de La Plagne...etc Commodités: Ligne de bus gratuite toute l'année pour se rendre à Thônes et rejoindre les stations Bus scolaire école Serraval 3km de la maternelle au Ce1 école Le Bouchet Mont Charvin 300m du Ce1 au Cm2 informations techniques: chauffage pompe à chaleur air et eau Atlanic avec plancher chauffant dans la pièce de vie + poêle à bois radiateurs pompe à chaleur sur les autres niveaux. Production photovoltaïque avec 14 panneaux consommation et revente du surplus 4500kw/h produites cette année 550 euros de revente de surplus facture annuelle électricité = 800 euros Huisseries Pvc double vitrage + volets électriques sur toute la maison mobiliers intégrés Mobalpa = 2 cuisines + dressing entrée et chambre parental + salle de bain Dpe=B et Ges =A Jardin non clôturé avec arbres fruitiers terrasse avec store banne motorisé avec éclairage extérieur et point d'eau Carport couvert pour 2 véhicules avec mezzanine + prises électrique spéciale chargement voiture électrique. Local technique avec aspiration centralisée sur les 3 niveaux + Pac+ ballon d'eau chaude + compteur électrique et photovoltaïque sous sol : entrée avec placards aménagés (dressing Mobalpa) T2 = 38m2 indépendant avec pièce de vie entièrement équipé vendu avec l'intégralité des éléments (cuisine, salle de bain, électro et mobilier) 1 chambre séparée avec courette à l'anglaise et verrière 1 salle de bain avec douche italienne de 140/90 + raccordement machine à laver et sèche serviette. Rdc: Wc indépendant suspendu pièce de vie de 43m2 exposé sud ouest avec poêle à bois et accès balcon et terrasse cuisine ouverte entièrement équipée avec un grand îlot centrale équipé d'une cave à vin Buanderie équipée de rangement avec porte à galandage étage: accès escalier bois sur un dégagement salle de bain de 10m2 avec douche de 140/90 + baignoire + wc suspendu double vasque et sèche serviettes 1 suite parentale avec dressing aménagés (Mobalpa) exposé Est chambre 2 exposée sud chambre 3 exposée ouest