Appartement à louer, 61m², Colombes

Description

L’appartement comprend : • une entrée de 2,73 m² • un séjour lumineux de 20,06 m² • une cuisine séparée de 4,79 m² • une chambre de 11,50 m² • une deuxième chambre de 10,29 m² • une salle de bains de 6,52 m² • un dégagement de 4,44 m² • un premier balcon de 1,64 m² • un deuxième balcon de 2,43 m². Le séjour et les chambres bénéficient d’ouvertures sur l’extérieur, avec volets roulants. La cuisine est équipée des attentes et emplacements nécessaires pour les principaux équipements électroménagers. Les atouts • Appartement de 3 pièces adapté à un couple, une famille ou au télétravail. • 4ᵉ étage. • Exposition sud / sud-ouest. • Deux balcons. • DPE classé A. • Une place de parking privative en sous-sol. • Accès au parking sécurisé par badge et clé, réservé aux résidents. • Local vélo sécurisé dans la résidence. • Résidence récente et sécurisée. • Eau froide et eau chaude collectives. • Chauffage électrique centralisé. • Arrêts de bus à environ 2 minutes à pied. • Gare Le Stade, ligne J du Transilien, à environ 10 minutes à pied. • Station Les Agnettes–Les Courtilles, ligne 13, à environ 15 minutes à pied. • Accès rapide à l’A86 (moins de 2min en voiture). • Commerces, écoles, pharmacies et services du quotidien accessibles dans le secteur. La gare du Stade est desservie par la ligne J du Transilien et par plusieurs lignes de bus. Loyer et charges • Loyer mensuel hors charges : 1 550 € • Provisions mensuelles sur charges : environ 150€, à confirmer selon le dernier décompte de copropriété • Loyer mensuel charges comprises : environ 1 700 € • Dépôt de garantie maximal : 3100€, soit deux mois de loyer hors charges • Location meublée longue durée en résidence principale • Disponible : à compléter • Classe énergie : A, à compléter avec la consommation et les émissions exactes du DPE Les charges comprennent notamment les prestations collectives de la résidence ainsi que l’eau chaude et l’eau froide collectives, selon la répartition prévue par la copropriété. La régularisation des charges sera effectuée conformément aux dépenses réelles. Dossier complet demandé avant toute visite ou au plus tard lors du dépôt de candidature. Dossier sérieux exigé avec notamment : • une pièce d’identité en cours de validité • un justificatif de situation professionnelle : contrat de travail, attestation employeur, extrait Kbis ou justificatif d’activité professionnelle selon votre situation • les trois derniers justificatifs de revenus : bulletins de salaire, bilans, justificatifs de pension, allocations ou revenus professionnels • le dernier avis d’imposition ou de non-imposition • les trois dernières quittances de loyer ou, à défaut, une attestation d’hébergement ou un justificatif de propriété • les documents du garant, le cas échéant : pièce d’identité, justificatif de situation professionnelle, justificatifs de revenus et avis d’imposition • le justificatif de garantie accepté, le cas échéant : Visale ou autre dispositif de garantie. Aucun versement ne sera demandé avant la signature du bail. Les documents seront utilisés uniquement pour l’étude de la candidature et traités de manière confidentielle.