Appartement à vendre, 52m², Grenoble

Description

Spécial Investisseur, Grenoble, à deux pas du Parc Paul Mistral, au sein d’une copropriété style année 30, avec le charme de l’ancien, un appartement de T2 (d'envrion 52 m2), lumineux et traversant, au 2ᵉ étage sur 4, sans ascenseur. Ce bien est actuellement loué par le même locataire en place depuis de nombreuses années, donc revenus locatifs sur 12 mois complets. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine indépendante, avec accès balcon, d’une salle de bains, d’une grande chambre bénéficiant d’une belle vue dégagée sur les Montagnes, ainsi que d’un séjour avec beau parquet ancien et cheminée décorative, offrant une belle vue sur la Tour PERRET. Une cave et un galetas viennent compléter ce bien. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lot: 11 lots. Charges de copropriété: 854€ par an. Taxe foncière: 1 248 €/an. Chauffage individuel gaz, huisseries PVC double vitrage, assurant un meilleur confort thermique. DPE: E (235) GES: E (51). Coûts annuels du logement de: entre 910 € et 1 270 € (payé par le locataire en place). Honoraires charge vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site officiel: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1270 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 52.2 m².