Maison à vendre, 100m², Caraman

Description

Maison ancienne de plain-pied avec jardin, 100m2 habitables, sur parcelle de 493m2, idéalement située à 2 pas du centre du village de Caraman. Entièrement rénovée en 2018 : isolation, menuiserie double vitrage Pvc, poêle à granulés, Vmc, raccord au tout à l’égout et chauffe-eau électrique de 200L. Exposition sud principalement, mitoyenne sur le fond de la maison, face nord/nord-est, ne causant aucune nuisance sonore ou visuelle, donc sans vis à vis direct. Elle se compose de : - 1 pièce à vivre de 46m2 avec cuisine (12m2), salon et salle à manger semi ouverts, - 1 chambre de 12m2 avec porte fenêtre donnant sur jardin, - 1 grande chambre de plus de 20m2 avec dressing et mezzanine, - 1 salle de bain de 8,5m2 avec baignoire, - 1 Wc séparé de 3,5m2 avec lave mains, - 1 atelier attenant de 13,8m2 avec mezzanine. Jardin arboré avec clôture en bois (pin Douglas), résistante au vent du Lauragais, avec anciennes latrines et puits. Maison très agréable, autant en hiver qu’en été, chauffage économique avec le poêle à granulé et naturellement fraiche l’été (26°C max). Places de parking à l’extérieur, devant la maison, le long de la clôture. Centre du village, accessible en 6min à pied avec toutes les commodités : commerces, écoles, transports en communs, professionnels de santé, … Plus de photos sur demande et 1er contact par messagerie Leboncoin uniquement.