Maison à louer, 94m², Charbonnières-les-Vieilles

Description

Charmante maison ancienne, entièrement rénovée en 2024 (isolation murs et plafonds avec des matériaux biosourcés et doubles vitrages) recherche des locataires soigneux et discrets (mitoyenne avec cabinet paramédical). Caractéristiques principales : • Emplacement : dans le bourg, proche de l’école, attenant à un cabinet paramédical • Surface habitable : 94,44 m² loi Boutin • Nombre de pièces : 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d’eau avec Wc séparé. • Cuisine : Cuisine ouverte équipée d’un four et d’une plaque à induction • Séjour spacieux : Très lumineux, avec des fenêtres orientées au sud • Jardinet privé sur le devant de la maison avec petites dépendances • Chauffage : poêle à granules dans la pièce principale + radiateurs électriques Consommation estimée par le Dpe pour chauffer de € annuel Consommation réelle constatée d’octobre 2024 au 27 avril 2025 de 450€ pour le locataire en place (n’a pas utilisé les radiateurs électriques, ni chauffé la nuit) Loyer mensuel charges comprises : 990 € Charges mensuelles : 40 € provision (ordures ménagères et abonnement et distribution eau) avec régularisation annuelle Dépôt de garantie : 950€ Disponibilité : à partir du 17 mai Dpe réalisé le : Dpe E (avant pose des brises soleil, note dégradée)