Appartement à vendre, 86m², Jouars-Pontchartrain

Description

Situé au dernier étage d'une résidence recherchée, cet appartement sous combles développe 106 m² au sol (86 m² Loi Carrez) et offre de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte de plus de 41 m², de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Vendu loué, avec un bail de 6 ans en cours signé le 5 juillet 2024. Loyer mensuel hors charges : 1 180 € Provision sur charges : 120 € / mois Revenus locatifs annuels hors charges : 14 160 € Cet investissement offre une rentabilité immédiate avec un locataire déjà en place, tout en bénéficiant d'un emplacement recherché à proximité des commerces, écoles et transports. Une belle opportunité patrimoniale pour investisseur. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots. Charges annuelles : 1800.00 euros.