Maison à vendre, 105m², Baisieux

Description

Héron Immobilier Baisieux vous propose cette charmante maison flamande semi-mitoyenne d'environ 105 m², entièrement rénovée en 2020. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant desservant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée contemporaine, idéale pour vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort de vie avec une suite parentale avec salle de douche privative, une spacieuse salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré d'environ 400 m², agrémenté de deux terrasses, idéal pour les beaux jours. Un cabanon complète cet espace. Côté stationnement, le bien dispose d'un grand garage indépendant ainsi que d'un carport. Contactez moi au O6., Romain Sevrin, Ei Rsac 2025Ac00054 inscrit au Rsac de Lille. Votre conseiller Héron Immobilier Baisieux : Romain Sevrin Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 105 m² Prix du bien : 335 000 euros Prix du bien hors honoraires : 325 000 euros Honoraires Ttc : 3,08 % soit 10 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique : Dpe réalisé le Consommation énergie primaire : 144 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an Estimation des dépenses annuelles : entre 1 430 euros et 1 980 euros (années 2021 à 2023, abonnements compris) Informations sur les risques : Consultez le site : Honoraires inclus de 3.13% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1430.00 et 1980.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls