Maison à vendre, 144m², Saint-Avertin

Description

Propriété 6 pièces 144 m² Située dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique longère ancienne pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Édifiée sur un superbe terrain arboré et intimiste, la propriété offre un cadre bucolique exceptionnel avec ses arbres majestueux, ses espaces extérieurs paisibles et ses nombreuses dépendances. La maison principale dévoile de très beaux éléments anciens : poutres apparentes, tomettes, cheminées d'époque, volumes atypiques et matériaux authentiques. Plusieurs pièces de vie chaleureuses se succèdent, offrant un fort potentiel d'aménagement et de rénovation selon vos envies. Vous découvrirez également : plusieurs chambres aux volumes agréables des espaces annexes et ateliers une dépendance avec étage une cour intérieure pleine de cachet un jardin arboré propice à la détente une terrasse extérieure avec espace barbecue. Cette propriété rare conviendra parfaitement pour une résidence principale de charme, une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet de maison d'hôtes. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien unique. À proximité des commodités, des transports et à quelques minutes de Tours. Bien rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Grégory Neveu: [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 144 m² Consommation énergie primaire : 534 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 527 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 100 € et 11 010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe G