Appartement à louer, 80m², Baccarat

Description

Appt T3 de 80m² rénové et isolé (Dpe C) au Rdc ? Disponible courant juin 2026 Charmant appartement T3 de 80m² rénové au Rdc étage d'un immeuble paisible, comprenant : - Un spacieux salon lumineux - Une cuisine moderne et équipée - Une vaste chambre confortable - Une pièce en enfilade pouvant servir de 2ème chambre, 2ème salon ou bureau - Une salle de bain avec douche à l'italienne - Wc séparés Parfait pour un couple, avec ou sans enfant. ? Immense jardin partagé (~1500 m²), dont une parcelle privative (~50 m²) ? Chauffage au gaz (confort optimal et économique) avec thermostat réglable ? Appartement entièrement isolé (Dpe C) à basse consommation ? Stationnement aisé aux alentours ? Immeuble calme ? Photos supplémentaires disponibles sur demande ? Le bien est situé au 13 rue de Humbépaire, 54120 Baccarat. ? Loyer et dépôt de garantie : Le loyer est de 565 € hors charges + 40 € de provisions pour charges (eau, électricité des parties communes, entretien annuel chaudière), payable par avance avant le 5 de chaque mois. Un dépôt de garantie de 565 € (1 mois de loyer hors charges) est demandé. ? Profil recherché : Les locataires en activité professionnelle, à la retraite ou bénéficiant d'une garantie Visale sont privilégiés. Le logement est éligible à la Caf. ? Documents demandés : - Photocopie d'un justificatif d'identité - Dernière quittance de loyer - Justificatif de revenus (bulletin de paie, attestation retraite, etc). - Numéro Visale (le cas échéant) Nous acceptons également DossierFacile (dossier de location numérique de l'État).