Maison à vendre, 65m², Cesson-Sévigné

Description

Maison 3 pièces 65 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Selarl Typhenn Menger Bellec, Notaire vous proposent : Maison / villa à vendre - Cesson Sevigne (35510) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Cesson-Sévigné - Quartier Bourgchevreuil- Maison idéalement située à proximité des écoles, collège, lycée, des commerces (maison située à 400 mètres du centre commercial de Bourgchevreuil) et des transports (bus 34 donnant accès à la station de métro Via Silva en 10 minutes). Maison mitoyenne d'un côté de 65.25m² habitable a été construite en 1976 sur un terrain de 247m² est dotée de 2 chambres, 1 salle d'eau, d'un garage, d'un jardin, et se déploie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée avec placard de 5m² qui dessert une cuisine de 11.25m² pouvant être ouverte sur le salon-séjour de 20m², un Wc. Un garage carrelé de 15m² A l'étage : Un dégagement desservant deux chambres de 10.92m² et 7.71m² Une salle d'eau avec un Wc. A l'extérieur, parcelle de 247m² : - Sur l'avant : place de parking. - Sur l'arrière : jardin exposé au sud, clos avec terrasse. La maison est située dans un lotissement, les lieux bénéficient d'un environnement calme. Chauffage électrique Dpe : E (275kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (11kg CO2/M²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.680€ et 2.300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix : 296.400€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 285.000€ hors honoraires + 11.400€ Ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4.00% Ttc) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selarl Typhenn Menger Bellec, Notaire - Notaires à Cesson-Sévigné - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).