Appartement à vendre, 46m², Toulouse

Description

Saint-Cyprien, au 9ème étage avec ascenseur, appartement T3 de 46m2 traversant et lumineux, exposé sud-ouest avec vue dégagée, entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et disposant d’un balcon de 3m2. Il se compose: coté jour, d’une entrée avec rangements donnant sur un séjour avec climatisation réversible ainsi que sur une cuisine ouverte entièrement équipée. Puis, coté nuit, il dispose de 2 chambres avec rangements, dont une ouvrant sur un balcon de 3m2 avec vue dégagée sur Saint-Cyprien/Patte d’Oie et les Pyrénées. Enfin, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc indépendant complète le bien. L'appartement a été entièrement refait à neuf début 2025 avec des prestations modernes et un style épuré comprenant sols, peintures, chambres, cuisine, salle de bain, climatisation réversible, volet roulant et décoration. L'appartement est proposé à la vente avec les meubles. Le Chauffage est collectif. Copropriété de 1954, bien entretenue avec ascenseur, offrant une vue traversante sur Saint-Cyprien, Patte d’Oie et les Pyrénées. Le Quartier est très recherché, situé à 1 minute à pied du métro et à proximité immédiate de toutes commodités: marché, tous commerces, écoles. Ce bien clés en main est idéal pour un jeune couple ou pour investir pour ses enfants étudiants. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1210 € et 1700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 46.09 m².