Maison à vendre, 101m², Meillonnas

Description

Et si votre prochaine maison vous offrait enfin le calme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville ? Au cœur du Revermont, dans le charmant village de Meillonnas, réputé pour son authenticité, ses paysages vallonnés et sa qualité de vie recherchée, découvrez cette agréable maison de plain-pied qui a tout pour séduire les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité. À seulement 10 minutes de Bourg-en-Bresse et 5 minutes de l'autoroute, vous profitez ici d'un environnement privilégié où la nature est omniprésente, tout en restant connecté aux commodités du quotidien. Une maison lumineuse où il fait bon vivre Dès l'entrée, le sentiment d'espace est immédiat. Le cœur de la maison se compose d'une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. Le salon, le séjour cathédrale et la cuisine ouverte entièrement équipée forment un ensemble chaleureux et convivial, idéal pour partager les moments qui comptent. Le volume sous plafond apporte une sensation rare d'espace et de liberté, tandis que la lumière traverse la maison tout au long de la journée. Depuis les espaces de vie, vous accédez directement à deux terrasses orientées Est et Ouest. Petit-déjeuner au soleil levant, déjeuner en famille ou soirée entre amis face au coucher du soleil : chaque moment trouve naturellement sa place. Au-dessus du séjour, une mezzanine complète l'ensemble et offre de multiples possibilités : bureau pour le télétravail, bibliothèque, espace détente ou coin jeux pour les enfants. Trois chambres pour accueillir toute la famille L'espace nuit a été conçu pour conjuguer confort et fonctionnalité. Vous y trouverez trois chambres agréables, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements qui facilitent le quotidien. La distribution fluide des pièces permet à chacun de profiter de son espace tout en conservant une véritable convivialité familiale. L'un des grands atouts de cette propriété réside dans sa maîtrise énergétique. Grâce à ses équipements performants et récents, cette maison offre un confort optimal avec des dépenses particulièrement contenues : 12 panneaux photovoltaïques installés en 2023 Ballon thermodynamique de 250 litres Poêle à bois chaleureux et économique Radiateurs électriques performants Menuiseries remplacées Isolation sous toiture renforcée Résultat : une facture énergétique annuelle d'environ 600 euros, un avantage devenu particulièrement précieux dans le contexte actuel. DPE : D GES : B Un cadre de vie rare à découvrir Construite en 1982 et parfaitement entretenue au fil des années, cette maison se distingue par son excellent état général. Aucun gros travaux à prévoir : vous posez simplement vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Que vous soyez une famille à la recherche d'un environnement sécurisé et verdoyant, un couple souhaitant profiter du confort d'une maison de plain-pied ou des acquéreurs en quête d'un bien offrant un excellent compromis entre campagne et accessibilité, cette propriété mérite toute votre attention. Pourquoi cette maison est différente ? Village recherché du Revermont Plain-pied fonctionnel et confortable Plus de 50 m² de pièce de vie lumineuse Séjour cathédrale avec belle hauteur sous plafond Cuisine ouverte équipée Deux terrasses Est et Ouest Trois chambres Mezzanine polyvalente Très faibles consommations énergétiques Maison parfaitement entretenue À 10 minutes de Bourg-en-Bresse À 5 minutes de l'autoroute Certaines maisons se visitent. D'autres se ressentent. Dès les premières minutes, vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse, la luminosité omniprésente et la qualité de vie qu'offre cette propriété.Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette maison coup de cœur.