Appartement à vendre, 86m², Paris 13ème

Description

Groupe LA VITRINE Immobilier Immeuble haussmannien avec ascenseur. Appartement en angle offrant de très belles vues parisiennes Etage élevé - Vue dégagée Charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées) - Fenêtre en arrondi Gardienne / code / interphone Honoraires charge vendeur. Au sein d'un élégant immeuble haussmannien de standing avec ascenseur, découvrez cet appartement de caractère situé en étage élevé, bénéficiant d'une situation privilégiée en angle et offrant de magnifiques vues dégagées sur les toits et les perspectives parisiennes. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce à la présence de prestations authentiques particulièrement recherchées : parquet d'époque, moulures raffinées, cheminées décoratives et belles hauteurs sous plafond. Les espaces de réception profitent d'une luminosité remarquable tout au long de la journée grâce à une double exposition et à de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Une superbe fenêtre en arrondi apporte une touche d'élégance supplémentaire et confère à l'ensemble un cachet rare. L'appartement séduit par ses volumes harmonieux, sa clarté naturelle et ses vues dégagées sans vis-à-vis direct, permettant de profiter pleinement d'un environnement calme et agréable au cœur de la capitale. Chaque pièce bénéficie d'une belle lumière et d'une atmosphère chaleureuse, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre de prestige. L'immeuble, parfaitement entretenu, dispose des prestations de sécurité attendues : gardienne, accès sécurisé par code et interphone. L'ascenseur assure un confort quotidien appréciable. Cette adresse recherchée conjugue le charme intemporel de l'architecture haussmannienne, le confort d'un immeuble de qualité et la beauté de vues parisiennes exceptionnelles. Un bien rare qui séduira les amateurs d'authenticité, de luminosité et d'élégance au cœur de Paris. Haussmannian building with elevator. Corner apartment offering stunning Parisian views. High floor Unobstructed view Period charm (parquet floors, moldings, fireplaces) - Arched window Concierge/entry code/intercom Seller's fees included. Located in a beautiful Haussmannian building with elevator access, this elegant corner apartment enjoys a prime position on a high floor and offers stunning open views over the Paris skyline. From the moment you enter, the property showcases all the charm and character of classic Parisian architecture. Original parquet flooring, refined moldings, decorative fireplaces, and generous ceiling heights create a warm and sophisticated atmosphere throughout. A magnificent arched window adds a distinctive architectural feature and enhances the apartment's unique character. Benefiting from its corner layout and multiple exposures, the apartment is bathed in natural light throughout the day. The elevated floor and unobstructed outlook provide exceptional views and a rare sense of openness, allowing residents to fully appreciate the beauty of the surrounding Parisian scenery. The apartment combines timeless elegance with comfortable living, making it equally suitable as a primary residence, a prestigious pied-à-terre, or an investment property. Its bright interiors, charming period details, and remarkable views create a truly exceptional living environment. The well-maintained building offers desirable amenities, including a concierge, secure entry code access, and an intercom system, ensuring both comfort and peace of mind for residents. A rare opportunity to acquire a character-filled apartment in a distinguished Haussmannian building, combining historic charm, abundant natural light, and breathtaking Parisian views.