Maison à vendre, 153m², Vannes

Description

Description Dans la galerie marchande de l’hypermarché Carrefour de Vannes, emplacement n°1, entrée principale de la galerie, proche de la pharmacie et enseignes de cosmétiques. Le droit au bail d’un magasin de 153 m2 environ loué à une enseigne de prêt à porter. Bail de 12 ans ayant pris effet le 1/01/2012 Disponibilité : à définir LOYER ANNUEL HTHC/AN: 89 165,32 euros Taxe foncière à la charge du preneur : 2866 euros/an (2026) Provisions sur charges : 21554,72 euros HT/an (2026) ? charges de fonctionnement de la Galerie, provisions sur travaux et participation fonds marketing. Droit au bail : 150 000 euros Honoraires de commercialisation : 30% HT du montant du loyer annuel HT HC + 4 % HT du montant du droit au bail. € honoraires inclus - 150000 € hors honoraires - Honoraires : 10.8% TTC à la charge de l'acquéreur