Maison à vendre, 83m², Saint-Péray

Description

Maison 4 pièces 83 m² Saint Peray-Les Hauts Du Mialan Leximmo 07 vous propose en exclusivité dans un quartier très calme et prisé de Saint-Péray, agréable maison de 83 m² sur deux niveaux, offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. L'étage accueille un hall d'entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau récemment refaite avec douche à l'italienne, ainsi que des Wc séparés. En rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures avec espace buanderie et wc ainsi q'une très grande cave d'environ 50 m² dotée d'une fenêtre, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. Les extérieurs comprennent un jardin agréable, un terrain entièrement clôturé avec portail, un cabanon pour le stockage du bois et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré par le double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires, une cheminée à bois pour la pièce de vie et des radiateurs électriques dans les chambres. Une opportunité rare dans un environnement paisible et recherché, parfaite pour une vie de famille sereine à Saint-Péray. Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 113 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :