Appartement à vendre, 40m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 1 pièce 40 m² Nous vous proposons à la vente cet appartement T1 de 39.84 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Clermont-Ferrand. Ce bien est idéal pour un investisseur. Il comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé à l'est de 21.29 m², une salle de bains avec un WC, et un placard de rangement dans le dégagement. Le chauffage est collectif au gaz. L'appartement est calme, sans vraiment de vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage qui vont être installées. Il dispose également d'un garage et d'une cave en sous-sol. L'immeuble est très bon état avec isolation faite! L'immeuble est sécurisé avec digicode et portail électrique. Construite en 1965, la copropriété est raccordée au tout à l'égout. La localisation est idéale, proche de nombreuses commodités :universités (La Rotonde - École d'Économie, Résidence Universitaire Philippe Lebon), commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants, parcs, et services postaux. Le prix de vente est de 93 000 €. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien à 93 000 €, Contactez WEISS immobilier dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site Surface : 40 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 272 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 143 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).