Maison à vendre, 116m², Houlgate

Description

14510 - HOULGATE -- À 900 mètres de la Plage !! Nathalie COLLET & Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette agréable et belle maison familiale de 120 m2 habitables construite sur un magnifique terrain de 648 m2 clos, arboré et fleuri. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée non équipée et fermée, d'un grand séjour avec une cheminée, le tout donnant sur une belle terrasse plein sud, de deux chambres, d'une salle de bain et des toilettes séparées. L'étage propose une grande pièce totalement indépendante avec une entrée, un dégagement, une salle d'eau avec wc. Située dans un environnement calme, la maison et le jardin sont très bien entretenus. Elle est dotée d'une chaudière au gaz de ville neuve (1 an), d'une cheminée avec insert et de fenêtres PVC avec des volets. Vous disposerez d'un garage fermé et d'un stationnement dans le jardin. Houlgate est une station balnéaire familiale au patrimoine rayonnant. Située au cœur de la Côte Fleurie vous pourrez profitez de sa belle plage, de ses petits restaurants, de son Casino, de ses commerces ainsi que de ses nombreuses activités. Pour plus d'informations et organiser une visite, Nathalie COLLET au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Collet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 192236 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 € et 3 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).