Maison à vendre, 100m², Bruz

Description

Maison traditionnelle de type 5 mitoyenne d'un côté, située à Bruz, dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités: écoles, commerces, parc , chemins piétons, et équipements sportifs. Edifiée sur un terrain de 443 m² exposé plein sud, elle se compose de trois niveaux offrant de beaux volumes à rénover. Au rez de chaussée : Une entrée, un bureau avec lavabo, un débarras, un wc, une cave ainsi qu'un garage avec un coin buanderie. Au premier étage : un dégagement avec placard desservant un séjour-salon lumineux avec balcon et accès au jardin, une cuisine, une salle d'eau, un wc et deux chambres dont une avec un grand placard. Au dernier niveau, les combles offrent un palier menant à une chambre bénéficiant d'une vue dégagée au sud, un bureau, un cabinet avec lavabo, un wc ainsi qu'un grenier. Vous profiterez également d'un agréable jardin plein sud, idéal pour les moments de détente en extérieur. Prix de vente 244 400 € (honoraires d'agence inclus de 4 % TTC à la charge des acquéreurs). Prix hors honoraires : 235 000 € CLASSE ÉNERGIE: F - CLASSE CLIMAT: E - Audit Réalisé - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 980 € et 4 090 €. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Pour tous renseignements, contactez Michel Huet ou par mail , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781