Appartement à louer, 18m², Valenciennes

Description

Studio lumineux de 17,94 m² – Valenciennes À louer, joli studio de 17,94 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble calme de seulement 4 logements, avenue Baudouin l'Édifieur à Valenciennes. Idéalement placé dans un quartier paisible, à proximité immédiate du parc de la Rhônelle, ce logement bénéficie d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble permettant de rejoindre facilement l'université et le centre-ville. Lumineux et soigneusement agencé, le studio comprend : une pièce de vie optimisée une kitchenette fonctionnelle une salle d'eau avec douche entièrement rénovée. Compteurs individuels d'eau et d'électricité. Chauffage électrique. Disponible immédiatement. Conditions financières Loyer mensuel hors charges : 410 & 8364 Provision mensuelle sur charges : 15 & 8364 , comprenant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères Loyer mensuel charges comprises : 425 & 8364 Dépôt de garantie : 410 & 8364 Honoraires à la charge du locataire : 193 & 8364 TTC, dont 53 & 8364 TTC pour l'état des lieux d'entrée Premier loyer et dépôt de garantie à prévoir lors de l'entrée dans les lieux. DPE : E Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 440 & 8364 et 640 & 8364 par an. Honoraires de 193 & 8364 TTC à la charge du locataire comprenant 53 & 8364 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 410 & 8364 /mois. Provision sur charges 15 & 8364 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 410 & 8364 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 & 8364 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCP