Maison à vendre, 194m², Lauterbourg

Description

Maison 6 pièces 194 m² À découvrir, ensemble immobilier de plain-pied offrant un concept rare et fonctionnel, un espace professionnel complet associé à une partie habitation confortable, permettant de concilier vie privée et activité professionnelle au même endroit. Espace professionnel : Le local professionnel, entièrement accessible de plain-pied, dispose : - de 2 bureaux indépendants, - d’une salle de réunion, - d’une pièce insonorisée idéale pour des activités nécessitant calme et confidentialité, - d’une cuisine commune, - d’un WC aux normes PMR. Cet espace est parfaitement adapté pour une profession libérale, une activité de services, un cabinet ou toute activité nécessitant des locaux fonctionnels et accessibles. Partie privative : La partie habitation, très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, comprend : - un agréable salon séjour, - une cuisine commune, - une salle de bain avec douche et WC, - une chambre à coucher. Vous profiterez également d’une belle terrasse, idéale pour les moments de détente. Important : l’occupation du bien est obligatoirement liée à l’exercice d’une activité professionnelle. Les atouts supplémentaires : - Maison entièrement de plain-pied, récente et sans travaux - Grande luminosité, - Séparation idéale entre espace professionnel et espace privé, - Grand garage, - Cave offrant un espace de rangement supplémentaire. - Combles aménageable - Présence de parkings extérieur Un bien unique pour les professionnels souhaitant travailler et vivre dans un environnement pratique, confortable et parfaitement adapté à leur activité. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous . Loïc WUST – Conseiller en immobilier tél. [Coordonnées masquées] Email: [Coordonnées masquées] 8 Place de la République 67160 WISSEMBOURG Surface : 194 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 81 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué