Maison à vendre, 115m², Thonon-les-Bains

Description

Une maison pleine de potentiel à Thonon-les-Bains. Vous recherchez une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation ? Cette maison mitoyenne de 135 m2, implantée sur un terrain de 717 m2, ne demande qu’à retrouver une nouvelle vie. Située dans le quartier de Concise, à proximité du centre-ville de Thonon-les-Bains et avec un accès rapide au contournement, elle offre actuellement 111 m2 habitables – Salon/séjour ouvert sur jardin d’hiver et terrasse – Cuisine séparée semi-équipée – 3 chambres, salle de bains et WC – Sous-sol complet avec buanderie, cave, espace technique et pièce de loisirs Son véritable atout : un deuxième étage à aménager, offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires et ainsi de disposer d’une maison familiale jusqu’à 5 chambres, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, profitez d’un jardin paysagé, d’un espace barbecue, d’un bassin, d’une annexe pouvant être transformée en studio indépendant et d’une piscine 7 x 3 m avec abri et système au sel. Un double garage de 48 m2 complète l’ensemble. Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété offre une belle base et de nombreuses possibilités pour créer une maison familiale à votre image. Chauffage et eau chaude électriques, poêle à bois, double vitrage. Certaines photos sont des projections générées par IA et illustrent des possibilités d’aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.