Maison à vendre, 85m², Audresselles

Description

Vacances et Rentabilité saisonnière. Découvrez, à 5 min de Wimereux, cette jolie villa typique de la Côte d'Opale. A 5 minutes de Wimereux, sur la commune d'Ambleteuse. Village de pêcheurs Balades dans les dunes de la Slack, entre Ambleteuse et Wimereux. Prête à vous accueillir, pour un séjour à la mer dès ce printemps prochain ! Libre de suite. Sa surface permet d'accueillir aisément une famille, et peut contenir 10 couchages. Une maison secondaire, qui peut allier plaisir et rentabilité grâce à une location saisonnière en parallèle, sur une commune touristique. Ambleteuse, ancien village de pêcheurs, limitrophe de Wimereux, près du sanctuaire de la Slack, avec ses nombreux chemins pédestres. Ce village a gardé son charme authentique, et un littoral préservé. Accueil : - Séjour avec Cuisine Aménagée/ Équipée - 4 espaces nuits - 2 salles d'eau - 3 Wc - Cour/Jardin ( Possible d'être livrée avec pelouse ) - Sous-sol Prestations Techniques : - Dpe C [ 150 ] Ges A [ 4 ] - Fenêtres Pvc Double Vitrage - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Vmc - Sanitaires et Cuisine neufs - Toiture neuve - Assainissement neuf au tout à l'égout. - Parquet d'origine rénové. Prix : 398 000€ Horaires charge vendeur Contact & Visites : [Coordonnées masquées] Hélène Lavenu Obtenez en avant première les nouveautés, sur les réseaux Fb : Hélène LAVENU Cette annonce référence 316310 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Hélène Lavenu (Ei) immatriculé au Rsac de Boulogne-Sur-Mer (62200) sous le numéro 82[Coordonnées masquées]32. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 150 kWhEP/m²/an Score Ges : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1017.00 € et 1375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :