Maison à vendre, 98m², Le Dorat

Description

Nichée dans le cadre authentique de Le Dorat, cette maison de ville entièrement rénovée séduit par son charme, son confort et son potentiel. Une adresse pleine de charme, parfaite pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre raffiné ou un investissement de qualité. À proximité immédiate des commodités et de l’atmosphère historique du centre. Une distribution harmonieuse sur plusieurs niveaux: • Sous-sol: cave saine idéale pour stockage ou espace de conservation• Rez-de-chaussée: pièce polyvalente ou vitrine pour instalation professionnelle, buanderie et accès à une agréable courrette intimiste avec dépendance• 1er étage: cuisine et séjour offrant un cadre de vie chaleureux, lumineux et convivial• 2e étage: trois chambres confortables accompagnées d’une salle de bain• Grenier: espace supplémentaire non aménageable Un bien rare alliant rénovation récente et authenticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1720 € et 2380 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.