Appartement à vendre, 89m², Orsay

Description

EXCLUSIVITE LE CABINET GEST'IMM - Agence GAMBETTA vous propose: Dans un environnement recherché d'Orsay, au sein d'une copropriété verdoyante, entretenue et au calme, découvrez ce bel appartement 4 pièces d'environ 90 m², offrant de belles prestations et un cadre de vie idéal. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec vue dégagée sur les espaces verts, de trois chambres confortables, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. Une cave et 2 emplacements de stationnement dont un en sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez le calme de la copropriété, son cadre arboré, ainsi que la proximité immédiate des transports (RER B, bus), des écoles, des commerces et des accès routiers. Appartement en bon état général. À visiter rapidement ! bien rare sur le secteur. Nombres de lots : 542 dont 173 à usage d'habitation Charges annuelles: 3971.46€euros an ( réf. 2024) DPE : D - 244 kWh/m2 par an GES : D- 7Kg CO2/m2/an Prix : 324.450 euros FAI charges acquéreur Net vendeur : 309.000 euros Commission charges acquéreur : 15.450 euros (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)