Maison à vendre, 120m², Vendargues

Description

Villa 4 pièces 120 m² VENDARGUES 34740 : Au coeur du village, cette villa T4 de 120 m2 achevée en 2026 offre un véritable esprit vacances à quelques minutes de Montpellier. Implantée sur une parcelle de 435 m2, la maison s'ouvre sur l'extérieur en offrant plus de 200 m2 de terrasses en bois exotique exposée sud, un jardin paysager sans vis-à-vis et la piscine chauffée. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par son séjour cathédrale et sa cuisine ouverte équipée. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale et 2 salles d'eau. Une maison contemporaine aux lignes élégantes, où chaque détail a été pensé : Climatisation gainable Airzone, cheminée, portail motorisé, arrosage automatique et une annexe de 23 m2 (buanderie / rangement) complètent les prestations. Réf : AB4047. PRIX DE VENTE : 649 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez Anthony BALLESTER au [Coordonnées masquées] (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier ) ou l'agence Négoce Habitat au [Coordonnées masquées] (117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle CCI de l'Hérault. Sarl AFCR au capital de 5000 EUR. Non détention de fonds). [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 58 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 605 € et 819 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).