Appartement à vendre, 96m², Enghien-les-Bains

Description

APPARTEMENT 4 PIÈCES 99 m² (SHab 96 m²) | GRAND SÉJOUR 39 m² | MASTER SUITE | DERNIER ÉTAGE | ROOFTOP + TERRASSE 32 m² | 2 PARKINGS | FAIBLES CHARGES! Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique résidence basse consommation, idéalement située au calme d’un quartier pavillonnaire à deux pas du célèbre lac. Proche du centre-ville, cette nouvelle adresse offre un accès facile aux commerces, services et écoles, de la maternelle au lycée. Toute la famille pourra profiter d’une riche offre culturelle avec théâtre, cinéma, casino et médiathèque. La gare d'Enghien-les-Bains (ligne H) est accessible à pied en moins de 15 min, offrant ainsi une excellente connexion vers Paris et les environs. - Étage: Dernier étage (4/4) avec ascenseur - Surface au sol: 99 m² (SHab 96 m²) - Espace de vie: Un séjour lumineux de 39 m² et une cuisine semi-ouverte - Espace(s) extérieur(s): Une magnifique terrasse de 21 m² attenante au séjour, et un ROOFTOP de 11 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis sur les environs - Sanitaires: Une salle de bains avec toilettes et des sanitaires indépendants - Espace nuit: 3 chambres dont une master suite de 18 m² avec salle d'eau privative - Annexe(s): 2 PARKINGS en sous-sol (pré-équipement de bornes de recharges pour véhicules électriques) L’appartement est situé dans une résidence haut de gamme avec parquet | volets roulants électriques | menuiseries double vitrage | porte palière 5 points | eau chaude + chauffage collectifs | fibre optique + prises RJ45 | logement connecté | local à vélos. Les entrées sont sécurisées par visiophone | digicode | système VIGIK. Résidence BBC (Bâtiment Basse Consommation) | Norme NF Habitat HQE (Haute Qualité Environnementale) Réglementation Thermique RT2012 | NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) Diagnostic de performance énergétique prévisionnel (DPE): A ou B FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS (2,5 %) | ÉLIGIBLE PTZ (Prêt à Taux Zéro) Illustration non-contractuelle à caractère d’ambiance Informations, plans, et rendez-vous sur demande | joignable 7j/7 Votre conseiller immobilier: Georges BERTA | |.