Maison à vendre, 48m², Soufflenheim

Description

Maison 2 pièces 48 m² Découvrez cette maison d'environ 47,5 m² habitables située au cœur de Soufflenheim, idéalement conçue pour une personne seule ou un couple. Elle se compose d'une entrée, d'une salle de douche avec toilettes, d'un séjour/cuisine et d'une chambre. Les combles pourraient être exploités pour étendre la surface habitable par un acquéreur disposé à faire des travaux. Ce bien est complété par une remise et un carport attenant permettant de stationner un véhicule à l’abri. La propriété dispose d'un espace vert et de deux accès de rues différentes, elle est clôturée pour votre sécurité et votre intimité. Ce bien rare séduit par son aspect traditionnel et ses atouts pratiques, tout en étant proche des commodités du centre du village. Les dernières rénovations datent de 2014 (Fenêtres, électricité, cuisine, isolation, radiateurs électriques, chauffe eau, salle de douche) et 2018 (toit de la remise) Une belle opportunité d’acquérir une maison de caractère à personnaliser selon vos envies, dans un environnement calme et recherché. Ce bien séduira autant un investisseur qu'un couple recherchant un bien habitable de suite avec du potentiel d'évolution. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite: Natacha SINK - Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 918 [Coordonnées masquées].48.65.23 - [Coordonnées masquées] & Gael ALLAIN / Agent commercial Entrepreneur individuel RSAC 797 415 700 [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Surface : 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 269 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :