Maison à vendre, 173m², Châteaudun

Description

Élégance et Caractère: Maison de Maître au Cœur de ChâteaudunÀ la recherche d'un art de vie alliant charme de l'ancien et confort urbain? Découvrez cette magnifique demeure de style bourgeois située à Châteaudun, offrant environ 170 m² de raffinement. Véritable coup de cœur pour les amoureux de l’architecture classique, cette maison "esprit maison de maître" séduit par ses volumes généreux et son cachet préservé. Les points forts du bien: Espaces de vie: Une entrée majestueuse desservant des pièces de réception lumineuses, où les moulures, parquets et belles hauteurs sous plafond racontent une histoire. Côté nuit: 4 grandes chambres spacieuses, idéales pour une vie de famille épanouie ou pour aménager des espaces de télétravail inspirants. Extérieur: Un terrain clos d'environ 500 m², véritable écrin de verdure en ville, parfait pour vos repas en extérieur et vos moments de détente à l'abri des regards. Caractéristiques techniques: Surface: Env. 170 m² habitables. Confort: Chauffage central au gaz de ville. Assainissement: Raccordement au tout-à-l'égout conforme. État: Demeure entretenue ayant conservé toute son authenticité (cheminées, boiseries). Notre avis: Une opportunité rare sur le secteur de Châteaudun. Cette maison bourgeoise est l'adresse idéale pour ceux qui ne veulent pas choisir entre le caractère historique et la proximité immédiate des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4030 € et 5490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.