Appartement à vendre, 78m², Villeneuve-la-Garenne

Description

Iad France - Salima Ait Kaci Ali vous propose : En centre-ville de Villeneuve-la-Garenne - Place de parking - Appartement familial Je vous propose cet appartement 4 pièces de 78,69 m², dans une résidence de 7 étages. Ce bien comprend, une entrée, un séjour, 3 chambres dont 1 avec douche, une cuisine fermée avec balcon, une salle de bain, un WC séparé. Les charges comprennent le chauffage, eau chaude et eau froide, l'entretien de la résidence. Les expositions est-ouest vous offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée, procurant une luminosité naturelle agréable. Ravalement de l'immeuble terminé été 2026. Situé proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour un quotidien pratique et confortable. Vous disposez également d'une place de parking, d'une cave en sous-sol et d'un local à vélos. À proximité vous trouverez les commerces tels que boulangerie, boucherie, carrefour market, lidl etc. Ainsi que les structures scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège, lycée) et sportives. Le Qwartz à 1km, les transports en commun tramway : T1, RER C et D, métro ligne 13, bus. N'hésitez pas à me pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 388.52€ par mois (soit 4662.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salima Ait Kaci Ali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 912514049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 252. Quote part annuelle(moyenne) : 4662.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon )