Appartement à vendre, 36m², Clermont-Ferrand

Description

T2 meublé 36 m² – Carré Jaude – Garage fermé – Clermont-Ferrand Centre. Situé en plein cœur de Clermont-Ferrand, à deux pas du Carré Jaude, découvrez ce T2 meublé de 36 m², au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. L’appartement comprend : Une pièce de vie lumineuse. Une chambre séparée. Une cuisine équipée. Une salle de bains avec wc. Un petit balcon donnant sur la cour intérieure, au calme. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol est inclus dans le prix. Les atouts du bien : Emplacement privilégié en hypercentre. Ascenseur. Garage fermé 12 m2 en sous sol Balcon sur cour intérieure. Diagnostics réalisés en 2024 DPE : D GES : B Vendu meublé. Appartement libre de toute occupation. Idéal pour un investissement locatif, ce bien peut générer environ 12 000 € de revenus annuels en location saisonnière. Les performances passées sont communiquées à titre indicatif et ne garantissent pas les revenus futurs. À proximité immédiate du tramway, des commerces, restaurants, cinémas et de toutes les commodités. Prix : 134900 € (garage inclus). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me via la messagerie Leboncoin ou par téléphone.