Appartement à louer, 55m², Narbonne

Description

Appartement 2 pièces 55 m² NARBONNE CENTRE-VILLE – BEL APPARTEMENT T2 MEZZANINE DE 55 m² AVEC BALCON. Idéalement situé sur le Boulevard Gambetta, à proximité des commerces, services et transports en commun, ce charmant appartement T2 en mezzanine de 55 m² vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon intimiste, sans vis-à-vis, bénéficiant d'un environnement verdoyant grâce aux arbres bordant le boulevard. De plus, le logement est doté d'une cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, rangements), d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC séparé. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace détente ou couchage d'appoint. Depuis la chambre et la cuisine, profitez d'une vue exceptionnelle sur la Cathédrale de Narbonne. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire dans la résidence. Un bien plein de charme, idéal pour profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement agréable et d'une vue remarquable. Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques minimum : 1081 € /an. Estimation des dépenses annuelles usages énergétiques maximum : 1463 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : . Retrouvez tous nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 55 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 081 € et 1 463 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :