Appartement à vendre, 71m², Nice

Description

3P - Cessole - Terrasses - Garage et Cave Dans copropriété bien entretenue, au 4ème étage avec ascenseur, 3 pièces au calme, traversant nord/sud de 71.5 m2 avec terrasses, double stationnement et cave. Idéalement agencé pour une famille, le séjour et la cuisine (actuellement séparée mais pouvant être ouverte sur la pièce de vie) donnent tout deux sur la terrasse coté sud, ensoleillée et vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Distribués par une belle entrée, on retrouve la salle de bain, les toilettes indépendantes ainsi qu'un placard/ dressing au centre de l'appartement puis coté nord les deux chambres donnant sur une autre terrasse. L'appartement est en bon état général, les travaux datent de 2012, seule la cuisine n'a pas été rénovée. Volets et store éléctriques. Le garage offre une possibilité de stationnement pour 2 véhicules et une prise pour voiture éléctrique, cave saine et spacieuse. Charges: 300€/ mois avec eau froide et chaude collective Taxe foncière: 1800€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1030 € et 1440 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 71.5 m².