Appartement à louer, 25m², Argences

Description

Disponible a partir de mi-août 2026 Situé sur la commune de Valambray (14370), dans un environnement calme et agréable, découvrez ce T2 meublé de 25 m², entièrement rénové. À seulement 15 minutes de Caen, 15 minutes du campus équin normand, et moins de 5 minutes de toutes les commodités, ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et tranquillité. Le logement comprend : - Une pièce de vie lumineuse composé d’un salon équipé d’un canapé et d’une télévision, et d’une cuisine aménagée et équipée. De nombreux rangements permettent d’optimiser l’espace de vie. - Une chambre indépendante comprenant un lit double et des rangements intégrés de part et d’autre du lit. - Une salle d’eau comprenant une cabine de douche, un WC et un sèche -serviettes. Les atouts : ✔ Appartement entièrement rénové (isolation, électricité, cuisine et salle d’eau refaites à neuf) ✔ Très lumineux ✔ Jardin privatif ✔ Place de stationnement privative ✔ Secteur calme ✔ DPE : C Loyer : 700 € / mois – Toutes charges comprises Les charges comprennent notamment : - Eau - Électricité - Chauffage - Taxe d’enlèvement des ordures ménagères Conditions de location : - Disponible mi août 2026. - Bail notarié à charge du locataire offrant une sécurité juridique renforcée pour le locataire comme pour le bailleur. - État des lieux détaillé et contradictoire réalisé à l’entrée et à la sortie. - Revenus nets mensuels exigés : minimum 3 fois le montant du loyer charges comprises. - Garant demandé selon le profil. Avant toute visite, merci de : 1. compléter votre profil locataire (présentation, situation professionnelle, composition du foyer, etc.) 2. transmettre un dossier complet via DossierFacile avec les justificatifs du locataire et, le cas échéant, du garant. Seuls les dossiers complets seront étudiés et les visites organisées. Agences immobilières, merci de vous abstenir.