Appartement à vendre, 69m², La Rochelle

Description

17000 LA ROCHELLE – QUARTIER JÉRICHO/CENTRE – T3 de 69 M² – TERRASSE 14 M² – GARAGE 27 M² – JARDIN À proximité immédiate de la place de VERDUN, découvrez cet appartement T3 traversant Est-Ouest de 69 m², situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de 1938. L'appartement, qui conserve le charme de l'ancien avec ses parquets, se compose de : une entrée avec couloir un salon-séjour lumineux de 27 m², exposé Ouest une cuisine indépendante de 9 m² deux chambres de 8 et 13 m², dont l'une dispose d'une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse de 14 m² une salle de bain avec baignoire, simple vasque et wc. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Le bien bénéficie également : d'un grand garage privatif de 27 m², disposant de l'eau et de l'électricité d'un jardin partagé entre les trois appartements d'un local de jardin commun de 6 m². L'appartement est vendu libre de toute occupation. Copropriété : Copropriété associative de 8 lots. Charges : environ 66 € / mois, comprenant l'assurance de l'immeuble, l'eau et l'électricité des parties communes ainsi qu'une enveloppe travaux aucun travaux voté à ce jour taxe foncière : 1 685 € / an DPE : E. Un appartement traversant au charme de l'ancien, avec terrasse de 14 m², grand garage de 27 m² et jardin, à deux pas de la place de Verdun : une combinaison rare sur le secteur. ? Pour toute information ou organiser une visite : Dominique DUCLOYER – effiCity ? [Coordonnées masquées] ? Dominique Ducloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 225992 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,76% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 330 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 794 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 263 € et 1 709 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)