Appartement à vendre, 18m², Orléans

Description

Découvrez ce charmant studio idéalement situé à Orléans, quai Cypierre, proche de la nouvelle faculté et à 15 m des bords de Loire. Ce studio dispose d'une surface Carrez d'environ 18,53 m² mais bénéficie d'une surface au sol de plus de 57 m2, ce qui laisse de nombreuses possibilités d'aménagement et notamment la possibilité de créer une chambre. Il constitue un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif intéressant. Atouts du bien: Pièce de vie fonctionnelle avec cuisine semi-équipée Salle de bains avec WC Cave privative pour plus de rangement Chauffage individuel électrique (radiateurs) Charges: 79 €/mois Taxe foncière: 718 €/an Prêt à emménager? Cet appartement est une opportunitée rare. Contactez-nous pour une visite! Johan DELRIEU EI, agent commercial en immobilier (RSAC Orléans n°sans détention de fonds). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 620 € et 880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 2 lots, charges annuelles: 944 €.