Maison à vendre, 127m², Châtellerault

Description

À Châtellerault, dans un quartier calme, découvrez cette maison individuelle d'environ 127 m² habitables, construite au début des années 1950 et implantée sur un terrain clos de 580 m². Idéalement située à proximité du stade de la Montée Rouge, elle permet également de rejoindre facilement le lac et la forêt en seulement 10 minutes à pied, proche de la zone Nord. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - un séjour indépendant, - une grande pièce de vie réunissant la cuisine équipée et la salle à manger, - une petite véranda attenante à la cuisine, offrant une agréable vue sur le jardin arboré, - un bureau, - une salle de bains avec baignoire, - des WC séparés. À l'étage : - quatre chambres, - une seconde salle d'eau avec douche, - des WC séparés. La maison dispose également d'un sous-sol comprenant : - un garage permettant de stationner deux voitures - une buanderie, - une réserve. Au fond du jardin, une dépendance de 32 m² équipée en électricité offre de nombreuses possibilités : atelier de bricolage, espace de rangement ou de loisirs. Vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Caractéristiques principales : - surface habitable : environ 127 m². - terrain : 580 m². - 7 pièces. - 4 chambres. - 2 salles de bains / salles d'eau. - cuisine équipée et intégrée : four, hotte et plaque de cuisson au gaz. - chauffage au gaz de ville. - fenêtres en double vitrage. - sous-sol avec garage et buanderie. - dépendance de 32 m² avec électricité, - grande terrasse. DPE : E. Maison en bon état général, nécessitant des travaux de rafraîchissement. Prix de vente : 155 000 €. Maison disponible à la signature de l'acte authentique, sous réserve d'un délai d'environ trois mois après la signature du compromis de vente, à convenir entre les parties. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous .