Appartement à louer, 92m², Lambersart

Description

Bonjour, je mets en location mon appartement situé dans une résidence calme au 5eme étage et dernier étage avec ascenseur à Lambersart. Secteur Champ de courses, au pied des commerces, à deux pas de la Citadelle. Limitrophe Lille, situé à moins de 3 km / 10 min en vélo de l’institut catholique de Lille et moins de 4 km du centre de Lille et des gares. Accès simple aux voies rapides. Il s'agit d'un T3, 92 m2 loi Carez, idéal jeune couple sans ou avec un enfant. Très lumineux, traversant avec puits de lumières. L'ensemble des fenêtres ont été remplacées par du double vitrage pvc avec volets roulants électriques en décembre 2022. Cuisine tout équipée (Plaque vitrocéramique, Four, Micro-ondes, Frigidaire, Lave-vaisselle). Buanderie avec machine à laver. Très grande salle de bain avec baignoire d'angle. Vaste pièce de vie lumineuse de 31m2 avec baie vitrée et balcon. Une grande chambre de 14m² avec vaste dressing et lit 160x200 cm. Deuxième pièce de 13m² pouvant servir de bureau ou de 2ème chambre. Garage collectif couvert avec grande place de parking individualisée. Cave privatisée. Appartement relié à la Fibre. Local vélo. Présence d'un gardien sur place. Chauffage électrique individuel. Chauffe-eau électrique. Disponibilité Fin Octobre. Photos non contractuelles pour l’ensemble des meubles (Photos du Locataire actuel) Loyer 1450€ (charges comprises). Charges 120€ (comprenant charges de copropriété eau froide gardiennage). Mentions légales : DPE E Ges B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2360€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).