Maison à vendre, 89m², Bellegarde

Description

? UNE MAISON RÉCENTE OÙ VOUS N’AVEZ PLUS QU’À POSER VOS VALISES ! Construite en 2024, cette maison de 89 m² réunit confort, modernité et fonctionnalité : 4 chambres, une belle pièce de vie, un extérieur agréable, d’excellentes performances énergétiques et aucun travaux à prévoir. ✨ MODERNE, LUMINEUSE ET FONCTIONNELLE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour profiter des moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau, ainsi que de WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle de bains et de WC. ? UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE Implantée sur un terrain de 398 m², la maison bénéficie d’un extérieur agréable, facile à entretenir et idéal pour profiter des beaux jours. Terrasse, repas en extérieur, moments de détente ou jeux pour les enfants : chacun pourra pleinement profiter de cet espace. Le terrain offre également la possibilité d’accueillir une piscine. Une buanderie / dépendance d’environ 14 m² vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. ⭐ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE ✔️ Construction 2024 ✔️ RE2020 – DPE A ✔️ 4 chambres dont une au rez-de-chaussée ✔️ Salle d’eau au RDC + salle de bains à l’étage ✔️ Climatisation ✔️ Ballon thermodynamique ✔️ Cuisine aménagée et équipée ✔️ Buanderie / dépendance d’environ 14 m² ✔️ Terrain de 398 m² ✔️ Possibilité de piscine ✔️ Aucun travaux à prévoir ✔️ Gare TGV Nîmes Pont-du-Gard (Manduel) facilement accessible ? Prix : 309 000 € – Vente de particulier à particulier ❤️ Une maison récente, économe et prête à vivre, à découvrir rapidement. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi directement via Leboncoin. Agences et professionnels de l’immobilier : merci de vous abstenir.