Maison à vendre, 165m², Excideuil

Description

Maison familiale périgourdine contemporaine dans un cadre idyllique Superbe emplacement au sommet d'une colline avec vue panoramique ! Accès par un chemin privé, cette propriété en pierre de haute qualité datant de 2007 offre un hébergement modulable sur trois niveaux. Entourée de saules pleureurs, d'albizias, de pommiers et de noyers, cette oasis ombragée respire la tranquillité, à seulement 4 km du célèbre bourg d'Excideuil. Le sous-sol de 94m2 comprend une grande cave, une deuxième cuisine, buanderie, plusieurs pièces de rangement et un garage intégré. Le niveau principal est entouré sur trois côtés par une terrasse à balustrades avec accès par plusieurs portes-fenêtres à l'intérieur : idéal pour recevoir ! L'entrée principale mène à un grand salon en mezzanine, une cuisine équipée et un cellier. Un couloir dessert trois chambres et deux salles de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, un spacieux palier surplombe le salon et deux autres chambres qui partagent une salle de bains commune. À l'extérieur, vous trouverez un puits, un garage à deux niveaux et une piscine couverte. Jardins matures offrant ombre toute l'année et intimité absolue. Emplacement très recherché ! Prix honoraires inclus : 381 600 € Prix honoraires exclus : 360 000 € Honoraires de 6% Ttc à charge acquéreurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Bvi81730 Consommation énergétique : 171 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/mander plus d'informations