Maison à vendre, 86m², Fargues-Saint-Hilaire

Description

Votre agence Mon Aide Immo vous propose ce nouveau bien à la vente.Venez découvrir cette belle maison de 86 m² entièrement de plain-pied, située en plein coeur de Fargues Saint Hilaire dans un environnement calme, à proximité à pied de toutes les commodités, écoles et transports en commun.Cette maison datant de 2012 conforme aux normes Pmr est composée :- D'une grande pièce à vivre de 36m² baignée de lumière.- D'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec son cellier attenant.- 3 chambres.- Une salle d'eau avec douche italienne.- Un Wc séparé.- Un jardin avec abri.- 2 places de parking.Prestation de qualité avec double vitrage et volet roulant ainsi qu'une pompe à chaleur Air / Eau sur plancher chauffant.La maison dispose également d'une agréable terrasse carrelée avec store banne électrique ouvrant sur un jardin privatif d'environ 90 m².Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 766 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 546.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Mon Aide Immo : Benjamin VERDONAgent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Pnc-043769