Maison à vendre, 111m², Champcevinel

Description

Située à Champcevinel, alliant le calme de la campagne et la proximité de la ville, 5 min de Périgueux, venez découvrir et adopter cette maison de 1983. C’est une maison sur sous-sol, en retrait de la route, d’une surface habitable de 111 mètres carré. Elle est implantée sur un terrain de 1436 mètre carré, une partie se trouve devant et une autre derrière. Dès son entrée, sur votre droite vous accédez à une cuisine indépendante vintage et équipée, en face au couloir qui dispose les chambres et les sanitaires et sur la gauche le salon et la salle à manger. Le séjour est composé de deux portes fenêtres laissant place à une lumière traversante. Il abrite une cheminée avec insert pour profiter de moments chaleureux et bénéficie d’un accès à une terrasse qui court une partie de la longueur de la maison. De cette terrasse, vous pouvez apprécier la quiétude d’une vue sur une forêt. La cuisine vintage est composée de rangement jusqu’en hauteur, d’un four, plaque, espace micro-onde, plan de travail, lave-vaisselle, rangement bouteilles et d’une porte fenêtre donnant sur le balcon de devant de la maison. Le couloir invite sur un placard de rangement, une entrée de salle de bain avec douche à l’italienne double vasque et ouverture fenêtre sur la terrasse, une toilette séparée, deux chambres lumineuses composées chacune de placard intégré. De plus, du couloir d’étage une porte amène au sous-sol de la maison, celui bénéficie d’un premier espace avec une entrée indépendante via l’extérieur. Il est composé d’une chambre avec placard intégré, une toilette séparée et une salle de bain. Puis une porte donne sur un grand garage avec stationnement possible de deux voitures et une pièce de rangement attenante qui peut faire office de buanderie. Une avancée au garage permet de stationner à l’extérieur. Taxe foncière 1756 euros, chauffage clim réversible et radiateurs électriques et insert, assainissement tout à l'égout, fibre optique. De plus, l’accès au transport en commun au bout du chemin dans les deux sens dessert les établissements scolaires, les commerces, l’hôpital et le centre-ville , ce fait de cette maison un emplacement idéal au quotidien. Pour finir, son exposition sud et la possibilité de se promener dans la nature aux alentours fait de cette maison un havre de paix où il fait bon vivre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Photos supplémentaires sur demande. Agences immobilières s’abstenir.