Maison à vendre, 186m², Lusignan

Description

Située au calme, dans la campagne de la Vienne, à seulement 10 minutes de la charmante cité de Lusignan et 40 minutes de Poitiers, cette belle propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel. La maison principale, lumineuse et chaleureuse, comprend au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger idéale pour recevoir, une buanderie ainsi qu’un Wc indépendant. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et Wc privatifs, une mezzanine cosy, trois autres chambres de belles dimensions, une salle d’eau avec Wc, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace de rangement. La maison d’amis, totalement indépendante, constitue un véritable atout. Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre et d’une salle d’eau avec Wc. Idéale pour accueillir famille et amis ou pour un projet de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires). Une seconde maison à rénover complète l’ensemble et offre un beau potentiel d’aménagement (sous réserve des autorisations nécessaires) : gîte supplémentaire, studio ou extension de l’habitation principale. À l’extérieur, la propriété dispose d’une vaste cour, d’une grande grange traditionnelle, d’écuries, d’une piscine semi-enterrée, d’un bassin d’ornement et d’une terrasse bien exposée. Le jardin arboré, le verger et plusieurs cabanons en bois viennent parfaire cet ensemble plein de charme. Un bien rare, idéal en résidence principale, maison de famille ou projet d’accueil touristique. Prix honoraires inclus : 224 700 € Prix honoraires exclus : 210 000 € Honoraires de 7% Ttc à charge acquéreur