Appartement à vendre, 75m², Grosseto-Prugna

Description

Porticcio – Appartement T3 d'Exception avec Vue Mer Panoramique sur les Îles Sanguinaires Offrez-vous l'une des plus belles vues de la baie d'Ajaccio avec ce magnifique appartement T3 de 61 m², situé au 2 € étage de la résidence Ambiante 2 à Porticcio. Son panorama exceptionnel sur la mer, les Îles Sanguinaires et les montagnes ajacciennes fait de ce bien une adresse rare sur le marché. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse et une loggia totalisant près de 22 m², offrant un véritable salon extérieur face à la Méditerranée. Chaque soir, le spectacle du coucher de soleil sur les Îles Sanguinaires devient un privilège réservé aux occupants des lieux. L'appartement se compose de : Une belle pièce de vie avec séjour et cuisine équipée de 29,34 m² Deux chambres de 10,58 m² et 11,78 m² Une salle de bains Un Wc indépendant Un dégagement Une loggia de 15,51 m² Une terrasse de 6,44 m² Entièrement meublé avec une décoration contemporaine, ce bien est vendu meubles et cuisine inclus, pour un montant de 20 000€, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans investissement complémentaire. Les atouts Vue mer panoramique sur la baie d'Ajaccio et les Îles Sanguinaires Exposition Ouest pour profiter des couchers de soleil Résidence récente et de standing Grande terrasse et loggia de près de 22 m² Appartement vendu entièrement meublé Cuisine entièrement équipée À seulement 500 mètres de la plage de Capitello Centre de Porticcio accessible à pied À quelques minutes de l'aéroport international d'Ajaccio Un cadre de vie privilégié Porticcio est l'une des stations balnéaires les plus recherchées de Corse. Bordée de plages de sable fin aux eaux turquoise, elle offre un environnement naturel exceptionnel tout en bénéficiant de tous les commerces, restaurants, beach clubs et services du quotidien. Sa proximité immédiate avec Ajaccio et son aéroport international en fait une destination idéale aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Informations complémentaires Surface habitable : 61,05 m² Terrasse fermée / chauffée : 15,51 m² Balcon : 6,44 m² Nombre de chambres : 2 Étage : 2 € Taxe foncière : 1 200 €/an Charges de copropriété : 100 €/mois Dpe : B Ges : A Prix : 585 000 € Fai Un bien rare offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la baie d'Ajaccio. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.